Woonoppervlakte
Circa 84 m²
Inhoud
Circa 278 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1998
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Kloosterstraat 62

4701 KS, Roosendaal (Noord-Brabant)

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement midden in het gezellige centrum van Roosendaal? Dan is Kloosterstraat
62 precies wat je zoekt! Dit nette appartement van ca. 84 m² biedt een fijne indeling, veel lichtinval en een prettige woonomgeving. Met één slaapkamer, een nette badkamer en een leuk balkon is dit een top appartement.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in!

Entree
Via de centrale entree, bereikbaar met zowel de trap als lift, kom je op de vierde verdieping. De galerij brengt je naar de voordeur, waar je zelfs ruimte hebt voor een gezellig zitje. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meterkast, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de slaapkamer en de woonkamer.

Wonen & Koken
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een leuke en speelse indeling. De halfopen keuken is netjes afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een raam, wat zorgt voor extra licht en ventilatie.

Slapen, Dromen & Douchen
De slaapkamer is ruim, netjes afgewerkt en geniet van een fijne lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kast. Vanuit de woonkamer bereik je de gang met een apart toilet en de badkamer. De badkamer is verzorgd en
compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een knus balkon. Klein maar fijn, een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van de levendigheid van de omgeving.

Omgeving en Faciliteiten
Wonen aan de Kloosterstraat betekent wonen in het hart van Roosendaal. Winkels, horeca, supermarkten en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. De levendige binnenstad zorgt voor een fijne dynamiek, terwijl je thuis geniet van rust en comfort.

Sfeer en Doelgroep
Dit appartement voelt licht, verzorgd en comfortabel aan. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die graag centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 185 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
278 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
23-03-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant hr combiketel gas gestookt uit 2021 (huur)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 185 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 23-03-2026

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 03-04-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Totaal aantal inwoners
6305 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Eenpersoons zonder kinderen
55%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
83%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
11%
Huishoudens met kinderen
17%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen voor 1945
36%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen tussen 1995 en 2005
15%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Gemiddelde WOZ waarde
€ 195.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Adressen per km²
2901
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 4701 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Kloosterstraat 62, Roosendaal

€ 360.000 k.k. - Beschikbaar